項目名稱：云南勐海大益巴達茶文化精品莊園
項目業主：云南大益茶業集團
項目位置：云南勐海巴達基地
項目類型：茶葉精品莊園規劃設計
項目范圍：用地范圍1平方公里 建筑面積4萬平方米
云南勐海大益巴達茶文化精品莊園鳥瞰效果圖
一、項目概況
大益巴達茶文化精品莊園位于神秘的綠三角地帶——云南省勐?？h巴達地區，是座落在萬畝茶園中的休閑度假中心?！鞍瓦_”在布朗語意為有仙人腳跡的地方，該地區因自身緯度和氣候原因自古就是茶葉種植的高產區，巴達有豐富的野生茶樹資源。大益集團計劃將巴達基地打造為集團的綜合接待場所，以滿足集團的會務、商務、住宿、餐飲、休閑和茶文化體驗等功能，并體現出集團項目的理念和品質。用地范圍約一平方公里、建筑面積約4萬平方米。
云南勐海大益巴達茶文化精品莊園鳥瞰效果圖
二、規劃思路
頂峰國際旅游規劃公司借鑒法國葡萄酒莊園與精品度假酒店理念把巴達茶葉種植基地打造成集種植、加工、貯存、銷售、商務旅游和文化的茶業莊園。
頂峰國際依托云南
文化旅游大省的大環境契機，挖掘茶葉種植、采茶、品茶、茶道等傳統文化內涵，提升茶葉基地的文化層次，將中國茶文化深厚的歷史積淀充斥整個基地，營造茶文化品質體驗旅游，為游客提供一個集養生休閑、度假娛樂、種植采摘、餐飲、會議、禪修于一體的茶文化莊園。
大益巴達茶文化精品莊園野生種植園區實景圖
三、規劃難點
1.采茶基地功能如何延伸
項目基地原為勐海大益茶廠，基地內以茶樹種植、茶廠制茶為主，功能單一，社會效益不明顯。頂峰國際規劃設計公司在綜合考慮用地現狀以及景觀和功能情況下，把原本的采茶、制茶基地拓展成為具有現代茶業文化功能、生態功能、產品功能和觀光休閑功能的精品茶業葉莊園。茶業莊園與傳統的種茶基地相比較而言，茶業莊園里不僅可以提供吃、住、玩，還能體驗采茶、生產、加工等流程。
2.采茶莊園品牌如何塑造
精品茶業葉莊園項目設計立足之處在于對游客產生吸引力，能過來游玩、產生多次消費，為自身塑造良好的品牌形象。頂峰國際規劃設計公司依托勐?？h作為普洱茶圣地的文化優勢，深入挖掘普洱茶文化，將項目打造成為集生產、示范、培訓、旅游為一體的多功能綜合性項目，既是企業的生產示范基地，又是企業的高端會所平臺。與項目地處位于云南省西雙版納，社會民族風情濃郁資源優勢，形成區域聯動，打造旅游資源的稀缺性，將本項目塑造成為既可以作為旅游參觀的精品景點，又是茶葉商貿的形象窗口。
3.種茶產業鏈條如何延伸
項目基地內茶葉生產是主導產業，產業鏈條十分薄弱。頂峰國際規劃設計公司認為現有的茶園模式已經滿足不了當代人旅游觀光需求。頂峰國際通過對整個莊園的空間布局進行系統統籌。在順應生態農業游的形勢下，以茶葉種植為基礎，以茶文養生理念，結合茶葉種植的農業優勢，打造以莊園為載體的特色農業項目，茶園體驗觀光為賣點，引入基地生產、集中加工、文化傳播、旅游觀光、品牌營銷、形象展示功能，將普通的茶園建設轉化為高端的旅游休閑度假地，進一步發揮茶葉優勢，傳承并進一步突出普洱茶保健、養生的優勢，實現土地升值。
四、項目定位
頂峰國際旅游規劃設計院通過挖掘茶文化底蘊，將其與旅游休閑度假理念完美結合，將大益巴達茶葉基地打造成茶文化精品莊園。
1、主題定位
茶文化養生休閑度假莊園
2、功能定位
集合了養老養生、休閑度假、文化體驗、商務會議、宗教禪修、種植采摘、山野旅游多種功能的精品莊園。
云南勐海大益巴達茶文化精品莊園總平面圖
規劃地域分為度假酒店區、茶文化中心、茶葉種植區、度假別墅區、山野運動區、茶道會館。
大益巴達茶文化精品莊園茶葉種植區及度假別墅區效果圖
大益巴達茶文化精品莊園度假酒店及茶文化中心東西立面圖
云南勐海大益巴達茶文化中心及茶道會館效果圖
五、項目總結
頂峰國際規劃設計公司的云南勐海大益巴達茶文化精品莊園將傳統的茶葉種植加工升華為茶文化產業園區，將野生種植園提升為精品茶文化精品莊園，為種植園植入文化元素，迅速提升了茶葉種植基地的品質和檔次?；負u身一變成為了集種植基地、采摘園區、茶文化中心、高檔會所酒店、休閑度假、山野運動等多種功能為一體的精品茶文化精品莊園，讓傳統種植具備了旅游休閑度假功能，大幅增加了營收，刺激了片區及周邊土地的升值。
