項目名稱：濱州三河湖文化旅游度假區規劃
項目位置：濱州市
項目委托方：濱州三河湖鎮人民政府
項目類型：文化旅游規劃 濱水度假規劃
項目范圍：46平方公里
濱州三河湖
濱州三河湖風景區
一、項目前言
（一）項目區位
三河湖生態旅游區項目位于濱州市西北部三河湖組團。規劃區域原為村鎮及周邊大量農田，面積為27平方公里。項目地距離主城區近20公里，可達性高。區域內河流縱橫，水質好，濕地生態系統保留較完整，其中區域內的徒駭河相傳為大禹疏九河之首，文化底蘊深厚。隨著濱州市經濟的發展，居民的休閑消費需求與日俱增，而濱州休閑度假產品的空缺，無法滿足濱州度假旅游發展。因此濱州市政府迫切的希望進行
旅游規劃，打造出具有本土特色休閑度假基地，豐富居民娛樂需求，帶動濱州經濟發展，促進濱州旅游市場升級轉型，帶動濱州新型城鎮化發展。
（二）頂峰思路
三河湖區域環境優美，陸地可用土地面積廣闊，濕地系統完善，生態基礎資源良好。頂峰國際規劃設計公司分析認為徒駭河大禹治水故事，為項目提議提供良好的文化特色。大禹文化是徒駭河流域特有人文資源，能凸顯本區域的歷史淵源，有著明顯的文化優勢，更能體現該項目的特有魅力。此次規劃將利用原有的水系進行疏通、整治，以河道為界，劃分出“九州”，分別是：雍州、梁州、青州、冀州、袞州、豫州、揚州、徐州、荊州。
九州分布圖
頂峰國際規劃設計公司通過植樹造林，理水成湖，塑造北國江南風水福地，點式開發，串聯成局，打造旅游度假先進模式。最終將規劃區域打造成度假為主，集生態觀光、休閑、體驗、人居多功能為一體的生態旅游區。
二、項目建設
頂峰規劃設計公司的憑借著特色文化休閑規劃專業能力及市場遠見，幫助政府成功實現招商，幫助濱州三河湖生態旅游區成功實現落地。前項目總體規劃已經完成，立項、土地、環評、財政配套等各項建設手續完善，現已投入2800余萬元，初步建成文化體驗、休閑娛樂、餐飲服務及觀光農業四大板塊，其中，文化體驗板塊建成了筆架山、蘊翠園、人樹園、濱州水文化館等。休閑娛樂板塊主要對釣魚臺進行了改造；建成了水上漂浮碼頭；購置了畫舫、龍船、快艇；建設了大門景觀帶、木棧道、親水平臺及竹筏漂流碼頭；購置了觀光車、碰碰船、腳踏船、水上自行車等娛樂設施，引進了竹筏漂流項目。餐飲服務區建成了8個具有江南水鄉風情的水上餐廳。
濱州三河湖生態旅游區建設已投入2800余萬元
三河湖生態旅游區綜合開發規劃
新聞鏈接：
http://ch.trade.gov.cn/project/52057.html
1、九湯溫泉度假區
九湯溫泉由濱通置業地產開發公司投資開發，位于項目地青州溫泉島?！∪雍厝燃賲^項目位于濱城區三河湖鎮徒駭河與土馬沙河交匯的中心位置，面積為1000畝，采用溫泉會都的運作模式，發展溫泉會議板塊、集散接待板塊與地產開發板塊相結合的溫泉度假村。目前1000畝土地的遷占工作已經完成95%；土地整平基本完成；一期工程總投資6億元、占地1042畝，整個工程2014年竣工投用。
2、三河湖旅游風景區
三河湖旅游風景區為國家3A級景區，景區水域面積5000畝，以徒駭河為核心。三河湖景區投資5000萬元，2011年4月景區正式開放，景區集觀光、垂釣、游泳、餐飲、會展、水上賽事等于一體的綜合性旅游開發項目。三河湖旅游風景區年接待游客近500萬人次左右，年收入近20余億左右，先后有騰達酒店（四星）及山東首檔水上自行車娛樂項目《騎開得勝》欄目成功相繼落戶三河湖旅游風景區。
三河湖旅游景區獲得國家3A級景區稱號
新聞鏈接：
http://mjzz.sdmz.gov.cn/otherpage/main/l-18.htm
1）《騎開得勝》欄目落戶
《騎開得勝》是省內首檔水上自行車娛樂項目，是目前濱州首家也是唯一一家聯手山東廣播電視臺的旅游娛樂項目，由山東廣播電視臺電視公共頻道、榮盛置業有限責任公司及濱城區三河湖風景區共同打造，成功推動三河湖生態旅游休閑文化品牌發展。是三河湖鎮主打生態文明品牌的重要舉措。通過一系列娛樂賽事的成功舉辦，將大大提升三河湖的知名度、美譽度，改善和提升三河湖鎮投資建設軟環境，為三河湖鎮經濟社會各項事業發展注入新的生機和活力。
騰達酒店外景
三、項目規劃
（一）總體思路
1、總體定位
生態、文化、休閑、度假有機交融 高級休閑度假基地
以旅游產業為核心的濱西休閑旅游經濟圈
2、功能定位
以生態度假、休閑旅游、文化觀光、運動休閑、商務、政務、會議專項旅游為先導，間距教育、美食、購物、娛樂、宗教等其他功能
3、形象定位
初期——生態休閑都市名片，濱州知名的觀光旅游區
中期——濱州觀光休閑首先景區，真正實現“濱西第一湖”的市場地位
遠期——國內著名的都市生態休閑度假勝地
（二）空間布局
四、項目總結
頂峰國際規劃設計公司把握國際國內旅游發展趨勢，充分利用三河湖的區位交通和資源優勢，以發展生態旅游為主線，貫穿慢動生活和樂居生活兩大國際生態理念，將自然觀光、休閑度假、商務會議、健康養生、文化一眼等功能進行有機融合，通過8-10年左右時間的努力，將三河湖打造成為區域一流的生態文化旅游度假勝地。積極促進旅游產品的轉型和升級，幫助三河湖生態旅游區實現由單一觀光型產品為主導向觀光型、
休閑度假、專項旅游產品相結合的復合型產品結構轉型，形成獨具特色的九大核心旅游產品。強調“各島各具特點，相互帶動發展”的開發與經營模式”，確實旅游產品的“多核心化”，實現對旅游者多種需求的滿足，在周邊地區形成自己的獨特競爭優勢。
頂峰國際規劃設計公司通過挖湖，堆山，理路，布綠，借禹事，劃定九州，逐點開發，而后串聯成局面，優化旅游發展環境，打造濱州特色旅游文化精品，提升旅游的核心競爭力，結合濱州的建設，推進大旅游產業的發展，最終達到政府與各類民間投資的雙贏戰略。在未來的產業格局中，三河湖旅游業要充分發揮三產龍頭的關聯帶動作用；通過深度挖掘、依托、吸納、整合、聯動相關產業資源，將旅游與其他產業、城市建設及城鎮建設的四個結合。在各大產業中融入旅游要素，從縱向與橫向培育旅游的產業鏈，集觀光、垂釣、游泳、餐飲、會展、水上賽事等于一體。
三河湖生態旅游區項目，可適用于其他水域面積廣闊、島嶼眾多、本土文化特色明顯的地區，想要獲得其他文化體驗、濱水度假、島嶼休閑案例，請聯系頂峰國際規劃設計公司。
