大連安波溫泉旅游經濟區旅游發展規劃

　　項目名稱：大連安波溫泉旅游經濟區旅游發展規劃

　　項目位置：大連市普蘭店

　　項目委托方：安波旅游度假區管理委員會

　　項目類型：旅游區規劃 溫泉小鎮規劃

　　項目范圍： 1038平方公里

安波溫泉旅游經濟區實景

　　一、 項目分析

　　1. 項目概況

　　大連安波溫泉旅游經濟區距大連市區一個半小時車程，距大連周水子國際機場一小時車程，位于大連市溫泉旅游經濟帶的核心和北部生態旅游片區的核心 ，具備成為大連城市休閑度假和人居的區位條件。然而安波溫泉旅游經濟區也存在發展戰略定位不明確、溫泉產品升級難度大、建筑風貌缺乏控制、核心區城鎮化建設與旅游度假區發展矛盾大等多項問題。安波旅游度假區管理委員會為認真貫徹落實省政府大力發展溫泉旅游的工作部署，結合大連安波旅游度假區已被遼寧省人民政府納入遼寧沿海經濟帶重點支持區域的大好機遇，進一步推動大連安波溫泉旅游度假區溫泉旅游業的快速、健康發展，邀請頂峰國際規劃設計(北京)有限公司參與大連安波溫泉旅游經濟區旅游發展規劃。

　　2. 頂峰總結

　　頂峰國際規劃設計(北京)有限公司通過實地考察，總結出安波溫泉旅游經濟區旅游資源豐富具有溫泉地質資源景觀特色鮮明、景點相對集中、景觀資源齊全、文化資源、突出、生態與休閑農業資源旅游價值高等特點，核心資源突出，具有很強的競爭優勢，具備打造溫泉養生、宗教文化、自然觀光等多個著名品牌的旅游度假目的地條件。

安波溫泉旅游經濟區旅游資源分布圖

　　3. 頂峰思路

　　安波作為大連市最為著名的溫泉旅游區，如何能利用自身資源優勢，在大連的突破性發展中確定自身的發展戰略和目標，成為大連生態旅游片區的領航者，是頂峰國際規劃設計(北京)有限公司首要重點解決的問題。頂峰國際規劃設計(北京)有限公司充分利用安波溫泉特色資源，整合普蘭店市北部地區旅游資源，大力發展溫泉度假、高爾夫、滑雪為主體的溫泉旅游系列產品，采用全域城鎮化戰略、溫泉名鎮品牌戰略、多產業融合戰略，使溫泉旅游資源能有效地發揮其在地區經濟發展中的促進作用，對區域內的的經濟發展和旅游項目建設起到積極的推動作用。

安波溫泉旅游經濟區規劃范圍示意圖

　　頂峰國際規劃設計(北京)有限公司規劃方案獲得安波旅游度假區管理委員會、普蘭店市旅游局的高度認可，頂峰國際規劃設計(北京)有限公司通過對安波溫泉旅游經濟區資源統籌及合理定位，為安波旅游度假區管理委員會推動度假區提供戰略定位;通過創意的項目規劃設計，成為安波旅游度假區管理委員會招商項目庫，完善基礎設施。

　　4. 頂峰創新

　　頂峰國際規劃設計(北京)有限公司規劃整合安波溫泉旅游經濟區溫泉旅游資源，為使安波溫泉旅游經濟區成為大連市旅游產業的重要組成部分和發展極核，搶占國內高端生態溫泉的市場，頂峰國際規劃設計公司深度發掘文化內涵，突出山地生態溫泉的特點，首創“溫泉1+N發展模式”，通過溫泉旅游整合現有農業種植旅游產業、文化與歷史資源、運動康體類旅游資源、自然風景旅游產業、民俗體驗類資源，規劃出溫泉旅游運營、溫泉旅游健康、溫泉旅游會展、溫泉旅游度假、溫泉文化、政府行為、溫泉國際八大產業鏈，實現多業聯動、融合發展，推進旅游及相關產業(旅游產業集群)“升級、聯動、融合、多元化發展”。通過“產業集群模式”將安波溫泉旅游經濟區打造游客認知度最高、服務滿意度居前、綜合經濟效益良好、具有國際化特點和自身特色的溫泉旅游度假精品，實現安波旅游經濟區旅游及相關產業(旅游產業集群)產業科學、健康、可持續發展。

　　二、 項目規劃

　　1. 功能定位

　　核心功能定位：溫泉度假

　　融匯功能：游樂觀光、休閑農業、運動健身、商務會議、宗教文化、康復養生。

　　2. 形象定位

　　亞洲名泉 安波神湯

　　3. 目標定位

　　1) 國際化目標：

　　東北亞生態溫泉名鎮

　　2) 遠景發展目標：

　　東北亞生態溫泉名城

　　3) 區域目標：

　　安波溫泉旅游經濟示范區

　　大連市旅游產業新的增長極

　　4) 國家資質目標：

　　國家AAAA級旅游景區(遠景目標AAAAA)

　　國家級風景名勝區

　　國家級旅游度假區

　　國家地質公園

　　4. 城鎮體系規劃

安波溫泉旅游經濟區城鎮體系規劃圖

　　5. 旅游功能分區

安波溫泉旅游經濟區旅游功能分區圖

　　6. 空間結構

　　空間發展模式：極核帶動、層級發展。

　　發展結構：一核兩帶兩區

　　一核：即安波生態溫泉城

　　兩帶：即東西向大通道生態景觀帶、興唐線旅游經濟發展帶。

　　兩區：即環安波生態溫泉城重點發展區和聯動輻射區。

安波溫泉旅游經濟區空間結構圖

　　7. 特色項目

　　生態溫泉城項目：安波公主(湯神)雕塑、“手湯”迎賓禮、溫泉音樂廳(可以看劇的湯)儉湯溫泉度假組團項目: 溫泉圓明苑、蓮花溫泉、理療養生會館(滿清皇室“坐湯” 、高麗美容會館、唐貴妃湯宮、安波公主湯館)、創新溫泉基地(空中移動溫泉、浴佛溫泉)、模特培訓基地。

　　8. 游線組織

安波溫泉旅游經濟游線組織規劃圖

　　三、 項目總結

　　頂峰國際規劃設計(北京)有限公司獨創“溫泉1+N發展模式”，有效整合了安波溫泉旅游經濟區內的地熱資源類、宗教文化類、森林山體類、民俗村落類、產業資源類、水資源類，形成具有溫泉特色的農業種植觀光基地、文化休閑與溫泉養生相結合的特色產品、溫泉養生與健身運動相結合的度假產品、溫泉休閑與山水觀光互為補充的特色產品、具有典型遼南特點的特色產品，通過溫泉旅游整合實現區域旅游資源共同升級。

　　頂峰國際規劃設計(北京)有限公司立足于大連和遼寧省內市場客源市場，進行深度開發，結合產品開發，以發展高端消費者群體為目標。規劃以溫泉度假為核心功能，融匯功游樂觀光、休閑農業、運動健身、商務會議、宗教文化、康復養生，發展成為國際化、具地方特色、充滿活力的魅力型生態溫泉。以溫泉養生文化為主線，融合農業文化、宗教文化、民俗文化等具有鮮明特色的東北亞生態溫泉文化，構建旅游產業集群，形成旅游主導產業、旅游支持產業、旅游相關產業，培育旅游產業成為旅游經濟區產業發展引擎，確定支柱產業地位，建設成為國內山地生態溫泉的代表作、東北亞生態溫泉名城。

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