項目名稱：海南省三亞市半嶺溫泉國家5A級養老示范區概念規劃
項目位置：海南省三亞市
項目委托方：海韻集團
項目類型：養老度假地產
項目范圍：1.02萬畝
一、項目背景
海南半嶺溫泉國家5A級養老示范區項目地處三亞市落筆洞旅游風景區，緊鄰瓊州學院和東西線高速荔枝溝出口，距市區及高鐵站10分鐘車程、距機場及三亞各大灣區20分鐘車程，總占地10200畝。三亞作為一個旅游度假城市，每年吸引大量游客過來避暑、過冬的，加上先天氣候優勢，養老市場十分火爆。項目擁有不可復制的稀缺的自然資源，有溫泉，熱帶雨林，水庫，山地和溪水，發展養老旅游產品大有可為。
海南省三亞市半嶺溫泉國家5A級養老示范區鳥瞰
二、項目規劃
1、規劃理念
頂峰國際規劃設計公司以天然溫泉、休閑療養、酒店服務等多種旅游產品及配套功能為主，山水、生態、溫泉“三位一體”的特色旅游區。項目建筑與園林完全依照東南亞風格打造，立面簡潔、美觀，空間舒適合理，保留熱帶雨林自然風貌。
2、產品設計
?頂峰國際規劃設計公司總共規劃有五大功能區，分別為綜合服務區、度假酒店區、生活配套區、濱水休閑區、山地游樂區等。
綜合服務區為水上活動區、產權式酒店集群、溫泉療養康復中心等；
度假酒店區則被山體、水系、綠化劃分為三個部分，西南部度假區為山谷主題，主推產品為度假公寓，東北部為溫泉主題，主推產品為溫泉養生休閑小鎮，西北區則是綠色主題，主推產品為半懸空或完全懸空的度假公寓；
生活配套區則建設大型超市、旅游紀念品商店、綜合辦公樓、聯排別墅式的動遷安置區、小高層式的現代居住區；濱水休閑區將打造中央水系、高爾夫球場等；
山地游樂區則包括各種山地運動基地，如山地戶外運動區、登山步道、攀巖館、拓展訓練基地、青少年素質訓練基地、穿越及定
向越野運動區、露營區、野外生存技能訓練中心、極限運動區等。
海南省三亞市半嶺溫泉國家5A級養老示范區特色建筑效果圖
3、規劃目標
本項目以溫泉養生、體育運動、康復保健、休閑度假為主導，生態旅游、文化娛樂為輔助，高度智能化管理為支撐，打造具有國際水準，亞洲一流的多元互動、生態優良、魅力獨具的溫泉休閑療養度假圣地。綜合養生養老、康復醫療、旅游度假、白領階層生活、溫泉會所、酒店經營、娛樂業和商業配套齊全的復合型度假地產。
海南省三亞市半嶺溫泉國家5A級養老示范區效果圖
海南省三亞市半嶺溫泉國家5A級養老示范區中心景觀園區效果圖
海南省三亞市半嶺溫泉國家5A級養老示范區項目空中花園效果圖
??
海南省三亞市半嶺溫泉國家5A級養老示范區項目水景效果圖
三、項目成果
項目整體分三期，五年開發完成?，F一期規劃有45萬平米的養老公寓，9萬平米的山地別墅及6萬平米的產權酒店，一期商業配套25萬平米，商業業態齊全。產權式酒店均價28000元/㎡。山地別墅折后總價500-2000萬。
海韻?半嶺溫泉養老度假示范區，已經成為是海南省及三亞市重點項目，是三亞市具有山、水、溫泉特色的旅游目的地，是三亞市旅游產業布局從海岸帶的開發向北部山區開發的標志性項目之一。
海南省三亞市半嶺溫泉國家5A級養老示范區項目沙盤
