四川成都花舞人間

　　項目名稱：成都花舞人間

　　項目位置：四川成都

　　項目委托方：華西希望集團

　　項目類型：農業觀光規劃

　　項目范圍：3000余畝

　　一、項目概況

　　花舞人間項目位于成都南郊新津縣，距離成都市區僅30余公里，位于成都市半小時經濟圈內。依托成都城市郊區、城鄉結合部區位優勢，憑借鄉村差異性的資源和對城市市場的相鄰關系，是本項目未來發展點。

　　2013年成都鄉村旅游收入已過100億元，鄉村旅游市場持續火熱。頂峰國際規劃設計公司把握市場需求，迎合成都旅游特色，完善新津新農村建設，成為新津打造成都市休閑旅游、近郊旅游目的地，推動新津文化旅游產業、生態觀光農業的“助推器”。規劃以以大面積的果園、草坪、樹林、湖泊等景觀為主體，形成集科普教育、觀光旅游、休閑娛樂、生態環保等功能于一體的都市農業主題公園。

　　花舞人間項目開發建設以來，被列為成都市重點項目，已成為國家4A級旅游景區，被“第六屆全球人居環境論壇(GFHS VI)”上，授予“全球低碳景區最佳范例”稱號，為國內唯一獲得此稱號的景區?；壳熬皡^年接待人數可達310萬人次，旅游綜合收入高達9.8億元，成為成都居民節假日旅游首選之地?；ㄎ枞碎g旅游模式目前已經成功復制到攀枝花和海南地區。

　　
花舞人間景區效果圖

　　
花舞人間景區總覽

　　
花舞人間游覽線路圖

　　二、規劃難點

　　1. 農業旅游產品經濟屬性低

　　按照傳統意義上的鄉村旅游來說，旅游方式以純觀光為主，休閑程度較低，多表現為半日游，農業旅游產品經濟附加值難以得到更好的發揮，還局限于第一產業，未完全過渡成第三產業。如何打破農業生態景區的收入也以門票經濟為主的現狀，創造源源不斷的可持續收入，支撐項目的持續運營，是本項目產品策劃的一個側重點。

　　2. 市場競爭壓力大

　　成都區域鄉村旅游經過多年的發展已經具有很大的規模，尤其以五朵金花、農科村名揚國內。本項目同為生態農業旅游項目，面臨的市場競爭可謂不小，同時處在梨花溪風景區、寶資山森林公園的包圍之下，市場競爭壓力大。如何突出重圍，打造自身項目特色，吸引市場注意力，成為國內知名景點、成都旅游必玩景點，是本項目定位選擇的關鍵。

　　三、田園升級——再造生態環境，重塑城市景觀

　　花舞人間項目地塊開發前是一片荒地和水洼。土地產出極低，難以為當地帶來可觀的收入。頂峰國際規劃設計公司以“順山、順水、順勢”的規劃理念，擴增項目建設土地面積，以特色農業、旅游業資源為依托，增加低碳體驗旅游資源、風光休閑旅游資源、花卉與自然旅游資源、文化旅游資源四大資源，打造休閑農業與鄉村旅游活動精品，做大做強成都休閑農業與鄉村旅游品牌，使休閑農業與鄉村旅游成為新津縣農村經濟發展新的支撐點，旅游產業發展新的關注點、城市居民休閑消費新的興奮點、農民收入新的增長點。

　　花舞人間項目景區資源豐富、環境優美、特色主題明顯、低碳理念突出、區位條件優越，能夠滿足游客休憩、康體、運動、娛樂等休閑需求，打造成為可持續的成都首屈一指的山地、花卉、環境型休閑度假旅游景區。推動農產品“地區品牌+企業品牌”雙品牌戰略，以品牌提升產品檔次和效益，通過資本化、規范化、品牌化和規?；侄?，幫助當地農民做到離土不離家，增加家庭收入，完成田園到公園的完美升級。

　　
景區內滑草項目                                     花海大道

　　四、項目建設

　　花舞人間旅游項目分為三期建設實施。首期工程“人間印象”占地800多畝，已于2008年3月18日正式對外開放，當年游客接待達40萬人次，四川省省長蔣巨峰、成都市委書記李春城等省市領導及相關部門領導多次到博覽園調研、視察、指導，提出了許多建設性的指導意見，極大地推進了項目的順利進行。

　　二期工程通過景區資源與地產相結合，采用高端住宅+公園+酒店的復合開發形式在125600平方米水面上大做文章、巧做文章，打造了一個“四季花園”溫室，可觀賞“春霧、夏雨、秋風、冬雪”四個“季節”的美景。

　　
花舞人間九大景點

　　五、規劃布局

　　一心一軸兩帶五節點

　　一心：入口綜合服務中心

　　一軸：花卉景觀中心軸

　　兩帶：山野運動帶、森林漂流帶

　　五節點：杜鵑長廊、海棠山舍、花卉博覽園、云海、花花水街

花舞人間農業觀光景區實景圖

花舞人間農業觀光景區實景圖