項目名稱：杭州灣旅游休閑商業綜合體概念規劃
項目位置：浙江上虞
項目委托方：浙江農發瀾海實業有限公司
項目類型：旅游綜合體總部經濟
項目范圍：4700畝
一、項目概況
杭州灣旅游休閑商業綜合體位于嘉紹跨江大橋南橋頭堡，地處長江三角洲環杭州灣地區南翼中心位置，西距杭州70公里、東離寧波74公里，項目緊鄰的嘉紹高速公路連接了杭甬高速、上三高速、杭浦高速；嘉紹跨江大橋通車后，項目距上海市的車程僅為1.5小時；5000噸級上虞港、杭甬高鐵近在咫尺，整體區位條件非常優越。為充分充分利用甲方現代農業園區擁有的萬畝生態農田資源和上虞濱海區位優勢，提出打造旅游休閑商業綜合體規劃意圖。
項目區位交通圖和項目綜合區位圖
二、規劃思路
頂峰國際規劃設計公司為最大化的發揮出項目的先天區位條件優勢，融合上虞深厚的文化底蘊，以綠色生態為主題，濱海親水為特色，創意農業為基礎，田園生活全產業鏈為支撐，打造集創意農業、休閑度假、商貿商務、會議會展、文化養生、生態人居等功能于一體的現代農業和現代服務業集聚區。
通過創造性地構建“田園生活全產業鏈”，形成田園種養、田園度假、田園科技、田園文化、田園美食、田園人居等生態產業鏈，打造杭州灣南岸生態旅游集散中心和田園旅居目的地。通過建設集觀光休閑農業、農產品展示展銷、
生態文化旅游、高端商貿商務等功能于一體的現代農業和現代服務業集聚區。
杭州灣旅游休閑商業綜合體總體鳥瞰
杭州灣旅游休閑商業綜合體濱海區鳥瞰
1.總體定位
中國創意農業硅谷、世界田園生活慢城
通過營造創新創業氛圍，挖掘創意農業市場需求，將科技、人文和娛樂等要素融入農業生產和消費過程，把傳統農業發展改造成融生產、生活、生態為一體的現代創意農業。
借鑒國際田園城鎮特色，融合生態建筑、慢行系統、休閑業態和傳統文化，打造一座具有江南生態風韻的田園生活慢城，是杭州灣旅游休閑商業綜合體的又一風格。
杭州灣旅游休閑商業綜合體建筑效果圖
2.功能定位
創意農業：形成未來農業發展思想、生產技術和經營模式孵化的硅谷；
商貿商務：培育杭州灣濱海生態CBD；
會議會展：打造國際農業領域高端論壇和大型主題會展勝地；
文化養生：挖掘中國傳統醫學和世界養生經典，提供國際化的健康管理服務；
生態人居：營造悠然歸隱、徜徉繾綣的田園生態人居環境。
杭州灣旅游休閑商業綜合體休閑度假區規劃效果圖
杭州灣旅游休閑商業綜合體創意農業效果圖
杭州灣旅游休閑商業綜合體休農業休閑
杭州灣旅游休閑商業綜合體香草區效果圖
3.空間規劃
按功能設置分為商貿服務、科技文化、浙商總部經濟園和農業綜合服務功能區等四大功能區。
商貿服務功能區：主要建設商業演示廣場、國際名品大樓、名特優及有機農產品特供專區等；
科技文化功能區：主要建設農發主題館、影視音樂廳、浙江美術創作館、古越文化院落群和生活配套服務設施；
浙商總部經濟園功能區：主要建設總部商務花園、度假酒店；
農業綜合服務功能區：建設特色農業精品區、自助農業體驗區，爭取成為省內農業科研、教學、實習、研發和自助農業旅游基地。
杭州灣旅游休閑商業綜合體功能分區
