旅游是一種多元產業, 旅游景區的持續發展需要進行主題化策劃，突出景區的靈魂與主線。鮮明的主題是旅游景區的旗幟和形象, 是景區內涵的具體化, 也是旅游景區策劃的核心。因此, 旅游景區通過旅游景區主題策劃,強調“主題” 的主導作用, 使與“主題”相關的各種資源在有限的空間里高度聚集,形成一個整體, 集聚吸引力, 實現區域旅游經濟的快速發展。頂峰國際規劃設計公司指出主題策劃是旅游景區開發的關鍵所在，任何一個旅游景區都應有其特定的主題。
在旅游規劃中一個旅游景區可供選擇的主題線索非常多，如何提煉出既能體現景區資源特色，又能迎合旅游市場需求的主題類型是旅游景區開發中的首要問題。頂峰國際規劃專家認為旅游景區主題選擇取決于景區的地脈、文脈和人脈。在主題化策劃過程中，以環境調查、提煉亮點、主題選擇、主題項目策劃為路徑，確定旅游景區發展主題。
旅游景區主題篩選
旅游景區主題是旅游景區規劃的中心思想，往往旅游景區可供選擇的主題類型非常多，從景區的旅游資源的構成上來看，往往不是由單一資源組成的，可能包含有許多資源類型，如自然風光、歷史文化傳說，對主題公園類景區來說，可供選擇的主題范圍就更廣，因此確定主題類型比確定主題范圍更為重要。
1、與景區性質協調一致
旅游區的性質一般是指由風景資源的構成和特色、旅游開發的區位優勢、旅游區的主體以及該旅游區在一定的旅游區域中的地位、分工等所決定的功能、作用和地位。旅游景區的性質實際上是由兩方面內容所確定的：第一，構成旅游景區旅游資源的類型與特征；第二，旅游景區在區域旅游系統中的地域分工。也就是說，旅游景區性質的確定不但要考慮資源本身特色，要符合區域旅游產業發展的總體布局。
2、突出旅游資源特色
特色是旅游目的地吸引力、競爭力和生命力的源泉。旅游景區主題策劃自然要深入挖掘旅游景區資源特色，尤其針對外地客源市場的旅游景區更要在旅游資源上多做文章對旅游資源的分析不能僅僅停留在表面所具有的特征上，更要把注意力集中在對抽象人文要素的發掘與整理上，力求從整體上把握資源特色。對景區旅游資源狀況分析主要從旅游資源類型、旅游資源品味、旅游資源的數量與規模以及不同類型的旅游資源的分布與組合等方面進行的。不僅要對景區內旅游資源類型進行深入調查和客觀評價，還要與周邊地區旅游資源進行橫向對比，挖掘出具有特色的資源進行重點開發。
3、適應旅游市場需求
旅游資源是旅游景區產品的主要原材料，其本身并不是旅游產品。旅游資源開發以市場為導向，是由旅游產品的商品性質決定的。在市場經濟條件下，市場需求決定產業的發展方向、發展規模、發展速度的發展前景。這就要求旅游景區規劃要進行準確而細化的市場定位，以客源市場的現實和潛在需求為導向，去發現、挖掘、評價、篩選和開發旅游資源，提煉旅游景區開發主題，設計、制作和組合旅游產品，推向旅游市場進而引導市場、開拓市場。
旅游景區主題策劃
旅游景區主題策劃的步驟可分為三步：首先，確定旅游景區性質并對旅游景區旅游資源與客源市場進行調查與分析，在此基礎上提煉可供選擇的主題線索；其次，主題線索與周邊區域已開發景區的主題類型進行對比，按避同求異、互利互補的原則確定該旅游景區主題類型；最后，針對客源市場需求調查對所選擇的主題類型進行可行性分析，檢驗是否與旅游市場需求相一致。
旅游景區主題線索
對于旅游景區來說可供選擇的主題線索對于資源依托型旅游景區來說考慮的因素包括旅游資源的重要程度、突出程度、數量、體量以及其延伸性和引導性；對于市場依托型旅游景區來說考慮的因素有生態文化、傳統文化及現代文化?？梢钥闯?，以上主題類型的選擇線索其選擇次序至關重要，對于一個景區來說確定其可供選擇的主題要比主題的取舍容易得多。由于人們對旅游景區中哪些特征的資源最能體現景區特色的認識是不一樣的，排序不同主題遴選的結果也會截然不同。
從以資源為基礎、市場為導向的旅游規劃原則，以及突出景區特色的旅游規劃原則出發，可供選擇的主題類型的排序應注意突出資源特色。因此，頂峰國際規劃設計公司認為可供選擇的主題線索選擇次序如下：
（ 1） 最重要的資源或景物所體現的內涵；
（ 2） 最突出的資源或景物所體現的內涵；
（ 3） 最多的資源或景物所體現的內涵；
（ 4） 體量最大的資源或景物所體現的內涵；
（ 5） 由景區資源延伸出的主題；
（ 6） 由景區資源引導出的主題；
（ 7） 以生態文化為線索重新塑造主題；
（ 8） 以傳統文化為線索重新塑造主題；
（ 9） 以現代文化為線索重新塑造主題。
