撫松廣澤·果松小鎮國際度假區項目旅游規劃

作者：頂峰國際來源：未知 key word：

項目名稱：撫松廣澤·果松小鎮國際度假區項目旅游規劃設計
項目業主：廣澤地產集團股份有限公司
項目規模：5.75平方公里
完成時間：2015年3月
項目概況：項目位于吉林省白山市撫松縣松江河鎮，地處長白山自然保護區西坡，北接萬達國際旅游度假區，占地面積5.75平方公里，可建設用地1.45平方公里。根據撫松新城規劃，果松組團是撫松新城規劃的中心城區，城市副中心，與萬達長白山度假區南區、廣澤果松小鎮共同構成長白山休閑度假區，是長白山夏季旅游的重要服務基地和冬季旅游目的地。
規劃簡介：
一、項目定位
（一）主題形象
冰雪奇境 童夢果松
再現美夢中的童話場景、演繹未講完的童話故事、體驗心向往的童話生活……
（二）功能定位
依托果松鎮特色資源，融入童話主題，以文化體驗、健康運動、養生度假為核心功能，面向老中青幼整體客層，走差異化競爭之路，打造孩子開心、大人童心、情侶歡心、老人舒心的景區型旅游度假綜合體。
（三）目標定位
國內一流、世界知名休閑度假旅游目的地
中國首個世界級童話主題小鎮
二、總體布局
（一）功能分區
根據項目定位，功能分為四個片區，即瑤池仙境區、冰河世紀區、冰雪奇境區及夢幻林境區。
1、瑤池仙境區：依托入口區位及溫泉資源，以中國童話為主題，開發商業街、溫泉酒店、公寓酒店、文化村、童話演藝等旅游項目。以養生度假、購物娛樂、文化體驗、休閑農業、科普教育為主要功能。
2、冰河世紀區：依托山谷資源、氣候資源、冰雪資源及溫泉資源，以冰河世紀童話為主題，開發戶外溫泉、冰雪運動、水上運動等旅游項目。以戶外運動、冰雪娛樂為主要功能。
3、冰雪奇境區：依托氣候資源及溫泉資源，以安徒生童話為主題，開發商業街、度假酒店、私人會所、酒莊、度假別墅、博物館等旅游項目。以養生度假、購物娛樂、文化體驗、商務會議為主要功能。
4、夢幻林境區：依托氣候資源、森林資源及動植物資源，以格林童話童話為主題，開發度假木屋、婚慶旅游、戶外運動等旅游項目。以戶外運動、科普教育、休閑娛樂為主要功能

（二）規劃結構
根據功能分區，尊重自然生態，結合童話主題，在總體結構上構建“一谷三境五核”的空間結構。
1、一谷：冰河世紀谷
2、三境：瑤池仙境、冰雪奇境、夢幻林境
3、五核：文化體驗核——童話主題嘉年華
溫泉養生核——瑤池仙境
冰雪游樂核——濱河大冒險
高端度假核——阿倫戴爾城堡
森林休閑核——矮人木屋村

（三）規劃布局
規劃總平面：以童話、動畫（話）、神話“三話”的經典故事為文化主線，帶動周邊地產的業態和建筑景觀風貌。

三、項目策劃
（一）產品構思
根五大引擎打造一大名片，帶動整個小鎮旅游發展；五大引擎塑造五大核心吸引，引領精品項目和輔助項目。

（二）產品體系

核心項目策劃

1、瑤池仙境（溫泉理療中心）：以中國神話故事玉皇大帝和王母娘娘等神仙人物為文化主線，依托場地山地地形和溫泉資源，打造外觀似中國神話傳說中玉皇大帝宮殿的高端溫泉理療中心，集養生、休閑、運動、度假于一體，提供一流的水療設施和一對一的健康理療服務，游客不僅可以體驗溫泉理療，同時開發溫泉養生餐飲，真正詮釋泡湯文化與養生文化。

2、果松小鎮（童話主題商業街）：以電影《功夫熊貓》里的經典場景再現，打造代表中國童話特色的商業街區，以中國特色的動物如熊貓、鶴、虎、龍等打造景觀節點，作為整個場地的入口及形象展示，同時集餐飲、住宿、購物、娛樂、文化演藝為一體。

3、阿倫戴爾城堡（度假酒店）：改編自安徒生童話《冰雪皇后》的動畫電影《冰雪奇緣》大獲好評，片中阿倫戴爾王國的城堡美輪美奐，令人向往。打造與《冰雪奇緣》中的中世紀歐洲城堡相似的度假酒店，城堡酒店中有溫泉酒吧、溫泉劇院等休閑娛樂設施，特別設計的公主房和國王套間可以使游客感受到“王子與公主”的悠閑假期。

4、冰河大冒險（主題樂園）：依托群山相擁，山林環抱的山谷地形、冰雪及溪流資源，利用松鼠、猛犸象等景觀營造出冰河世紀的景象，打造冬季冰雪運動項目如圣誕雪橇、雪上摩托、戶外冰場等，夏季溯溪等親水項目，建造連接瑤池仙境區與冰河世紀區的全球最長的冰滑道（現為240米）。

5、矮人木屋（度假木屋）：依托森林生態資源及長白山四季分明的氣候環境，打造外觀具有童話色彩、不同主題風格的系列木屋，木屋內配備完善的度假設施，使游客既可以體驗到原生態的森林氣息，又能舒適度假，給游客留下難忘的森林童話回憶。

頂峰國際規劃設計（北京）有限公司
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